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오피스텔도 생애 첫 취득세 감면…1주택 재산세 특례 2029년까지_我的网站

欢乐颂

一 |     

3名世界杯正选裁判驰援中超执法 加紧“热身”备考国际足联体测 2022赛季中超联赛第二阶段(第11轮)赛事将于8月5日拉开战幕。    행안부 ‘지방세제 개편안’ 발표                   26일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 ‘2026년 제2회 지방세발전위원회’ 회의에서 윤호중 행정안전부 장관이 모두발언을 하고 있다. 행정안전부 제공- 인구감소지역 감면 혜택 확대- 미분양아파트 주택수 제외 연장‘생애 최초 취득세 감면’ 혜택이 오피스텔로 확대된다. 올해 말 일몰되는 담배소비세분 지방교육세는 지방주거복지세로 바뀐다.행정안전부는 26일 이런 내용을 담은 ‘2026년 지방세제 개편안’을 발표했다. 관련 입법예고는 27일부터 진행될 예정이다.개편안에 따르면 태어나서 처음으로 주택을 구입하는 청년에게 부여했던 취득세 감면 혜택이 확대된다. 먼저 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택에만 적용됐던 취득세 감면이 오피스텔에도 적용된다. 다만 오피스텔을 살 때 생애최초 취득세 감면 혜택을 받으면 다음에 아파트를 살 때 혜택을 받지 못하는 상황이 발생하지 않도록, 소형 주택이나 소형 오피스텔을 소유했다가 처분한 경우에는 감면 혜택을 한 번 더 받을 수 있게 했다. 추가 취득세 감면은 전용면적 40㎡ 이하·시가표준액 2억 원 이하(수도권은 4억 원 이하) 주택과 오피스텔에만 적용되며 아파트인 경우 혜택을 받을 수 없다.주택 공급 지원을 강화하는 내용도 개편안에 담겼다. 공공주택사업자에게 임대주택 공급을 약정한 사업자가 부동산을 매입하고 주택을 건축할 때 납부하는 취득세는 2027년까지 70%, 2028년까지 50% 감면된다. 공공주택사업자가 최초 공급하는 지분적립형 분양주택에 대한 재산세 감면도 2029년까지 연장된다. 이외에도 1세대 1주택자를 대상으로 0.05%포인트(p) 낮은 재산세율을 적용하는 특례가 2029년까지 3년 연장되고, 일시적 2주택자의 종전 주택 처분 기한이 3년에서 2년으로 단축된다. 아울러 공시가격 기준 12억 원 이상 고급주택 취득세 중과를 회피하기 위한 ‘꼼수’를 방지하기 위해 중과 기준면적을 줄이는 대신 공용면적을 전용면적에 포함한다. 비수도권에는 수도권보다 50% 가산한 기준을 적용하는 규정도 이번 세제 개편으로 마련됐다. 벤처기업집적시설과 신기술창업집적지역에 적용하던 취득세와 재산세 감면 비율이 인구감소지역에서는 더 커진다. 수도권과 인구감소지역을 놓고 보면 취득세 감면율은 15%와 50%, 재산세 감면율은 15%와 75%다. 또 인구감소지역에서 민간 임대를 목적으로 취득하는 주택에 대한 취득세 중과 면제와 주택 수 제외, 지방 미분양 아파트를 최초 취득 때 발생하는 취득세에 대한 중과 면제와 주택 수 제외 등 우대 기간이 연장된다. 전세사기 피해자, 노인복지시설, 국가유공자를 대상으로 부여되는 취득세와 재산세 등 감면 혜택이 2029년까지로 연장된다.。

二 | 受联赛恢复主客场制影响,各队联赛期间的城际间流动增多,对裁判员城际间流动的需求也更高。北京青年报记者8月3日获悉,包括获得卡塔尔世界杯决赛阶段执法资格的国际级裁判员马宁以及国际级助理裁判员曹奕、施翔在内,中国足协所有在册国际级裁判员(7主、9助)均将参与本阶段中超执法。不过马宁等3人在中超联赛进行期间,将根据国际足联安排,适时出访,参加卡塔尔世界杯执法工作的培训及其他相关业务活动。部分裁判员因疫情不能执法中超 马宁等三人驰援 据了解,此前长期在境外执法的国际级裁判员傅明在赴乌兹别克斯坦完成U23亚洲杯赛事执法工作后已于6月13日回国,国际级裁判员马宁以及国际级助理裁判员曹奕、施翔在完成同一赛事执法任务后,也于6月25日回到国内。由于此前连续执法多场国际比赛,他们回国后难得休整一番,因此并没有参加中超联赛首阶段后半程赛事执法工作。受疫情影响,中超首阶段,也就是前10轮赛事采用赛会集中制,赛事主办方暂无法邀请外籍裁判来华执法。不过,部分裁判员却因疫情或不能向本单位请长假,无法到赛区执法。

三 | 从此阶段执法工作来看,联赛对优质裁判员的需求较高。在裁判人员紧张的情况下,部分裁判员不得不在不同封闭赛区之间流动,他们也格外辛苦。

对马宁、曹奕、施翔而言,接下来的中超执法工作亦是他们卡塔尔世界杯执法工作前的重要“热身”,有助于他们保持身体状态,同时进一步通过实践熟悉最新国际足联判罚规则尺度调整。马宁以155场 中超执法场次排名第一 2020年3月,马宁在参加完国际足联精英裁判研讨会后,受疫情影响,曾连续一年多未参与执法国际比赛,其竞争世界杯执法资格的前景一度被外界看衰。

四 | 不过,马宁最终还是凭借良好的业务能力成为卡塔尔世界杯正赛主裁判,被他“挤”下的竞争者包括执法过俄罗斯世界杯的日本人佐藤隆治、巴林人舒克拉拉、约旦人马克哈德梅赫等。去年4月14日,马宁、曹奕重返亚冠执法舞台。此后,中国足协给予了马宁等人充分的便利,允许他们长期在外执法,而在世预赛和亚冠上,马宁等几位中国籍国际级裁判员的执法表现获得业界普遍好评。2021年11月1日至5日,马宁、施翔受邀参加在多哈举行的世界杯候选精英裁判员研讨会,这被视为世界杯裁判选派工作的“风向标”。最终,马宁与搭档施翔、曹奕一同入围卡塔尔世界杯决赛圈执法裁判员阵营,创造了中国足球一项新纪录。

五 | 本赛季中超联赛首阶段后,中国足协和中足联筹备组高层向执法中超超过百场的裁判颁发了纪念奖章。其中,马宁以155场中超执法场次排名第一。

六 | 国际级裁判员参与 有益提升中超整体执法水准 在现役中国足协在册国际级裁判员中,执法场次第二多的是128场的王迪,张雷为107场,傅明的中超执法场次则是102场。值得注意的是,马宁、傅明受长期赴海外执法影响,已经超过一年未能执法中超比赛,他们的回归,将有益于提升中超的整体执法水准。因卡塔尔世界杯开赛前国际足联裁判部还将组织裁判员接受赛前各类业务培训,他们还需接受严格的体能测试,因此,马宁、曹奕、施翔3人不可能连续执法中超比赛至赛季落幕,他们甚至有可能执法几轮赛事后,就出国参加国际足联组织的活动。文/本报记者 肖赧 【编辑:叶攀】

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Published on:03:36:42


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